1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+4.0%
江東区
72.4万円/㎡
前年比+16.1%
カーサグランデ森下
東京都江東区新大橋三丁目
都営新宿線 / 森下駅 徒歩2分
1991年築 / 8階建 / 28戸 / SRC造
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1階 / 27.25㎡の場合
相場
1,778万円
65.2万円/㎡
966
1,507
2,048
2,589
AI査定結果
推定相場価格
1,778万円
65.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,507万円〜2,048万円
55.3万円/㎡〜75.2万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.30万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年7月6日
カーサグランデ森下
1,840万円（67.5万円/㎡）/ 1階 / 27.25㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は73.63万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 1,840万円 | 67.5万円 | 1階 | 27.25㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/04/23 | 3,580万円 | 79.7万円 | 5階 | 44.9㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は63.88万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | カーサグランデ森下 江東区新大橋三丁目 | 森下駅2分 | 1,840万円 | 67.5万円 | 27.25㎡ | 1DK | 1階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 28戸 | SRC |
| 2025/07/03 | ウィンベルデュエット亀戸第2 江東区亀戸三丁目 | 亀戸駅14分 | 1,380万円 | 56.9万円 | 24.25㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | - | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/14 | ストーク清澄庭園 江東区三好一丁目 | 清澄白河駅2分 | 2,100万円 | 62.6万円 | 33.53㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1990年 | 20戸 | SRC |
| 2025/02/21 | ウイング亀戸 江東区亀戸三丁目 | 亀戸駅12分 | 2,080万円 | 64.3万円 | 32.33㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/25 | ライオンズマンション亀戸第5 江東区亀戸三丁目 | 亀戸駅11分 | 1,580万円 | 62.5万円 | 25.28㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/03 | ラミアール門前仲町 江東区平野一丁目 | 清澄白河駅8分 | 1,580万円 | 67.0万円 | 23.57㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 北東 | 1992年 | 51戸 | RC |
| 2025/07/07 | メゾンドール亀戸 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅7分 | 1,780万円 | 83.8万円 | 21.23㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 西 | 1989年 | 44戸 | SRC |
| 2024/01/08 | ライオンズマンション門前仲町第6 江東区冬木 | 門前仲町駅9分 | 1,280万円 | 62.5万円 | 20.47㎡ | 1R | 3階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 46戸 | SRC |
| 2024/11/18 | パーソネージュ西大島 江東区大島二丁目 | 西大島駅3分 | 1,280万円 | 56.0万円 | 22.84㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/24 | アコール西大島 江東区大島二丁目 | 西大島駅3分 | 1,200万円 | 50.9万円 | 23.56㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 東 | 1989年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/01 | シティーハイツ深川 江東区千石二丁目 | 住吉駅11分 | 1,780万円 | 61.2万円 | 29.1㎡ | 1DK | 5階 / 10階建 | 西 | 1991年 | 16戸 | SRC |
| 2025/03/18 | ライベストコート東陽 江東区東陽五丁目 | 木場駅7分 | 1,380万円 | 53.4万円 | 25.83㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 東 | 1989年 | 22戸 | SRC |
| 2024/12/23 | 藤和シティコープ東陽町II 江東区東陽三丁目 | 木場駅5分 | 1,900万円 | 81.8万円 | 23.24㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 北 | 1989年 | 34戸 | SRC |
| 2024/10/16 | ワコーレ大島 江東区大島五丁目 | 大島駅3分 | 1,480万円 | 71.7万円 | 20.65㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 50戸 | RC |
| 2024/05/24 | グランデール大島 江東区北砂六丁目 | 大島駅10分 | 2,380万円 | 71.5万円 | 33.3㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/23 | パールピア南砂 江東区南砂五丁目 | 南砂町駅12分 | 1,080万円 | 51.9万円 | 20.79㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 19戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4%上昇、江東区では16.1%上昇しています。
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シティーハイツ深川
東京都江東区千石二丁目
東京メトロ半蔵門線 / 住吉駅 徒歩 11分
1991年築 / 10階建 / 16戸 / SRC造